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		<title>不動産投資物件-大阪</title>
		<link>http://www.mikoshiba.info/</link>
		<description>大阪の不動産投資物件の紹介、不動産投資で失敗しないための不動産投資の解説。</description>
		<language>ja</language>
		<pubDate>Sun, 10 Aug 2008 15:33:59 +0900</pubDate>
		<lastBuildDate>Sun, 10 Aug 2008 15:34:00 +0900</lastBuildDate>
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			<title>不動産物件選びのコツ</title>
			<link>http://www.mikoshiba.info/entry5.html</link>
			<description><![CDATA[
不動産投資物件を購入する際は、土地付き中古アパートが最適です。例えば築５年の大手ハウスメーカーのアパートが売りに出されていました。そのアパートは新築当時は３０００万円以上もしたアパートでした。でも評価…
			]]></description>
			<pubDate>Fri, 2 May 2008 20:49:48 +0900</pubDate>
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			<title>不動産投資物件-不動産評価の実態<br></title>
			<link>http://www.mikoshiba.info/entry4.html</link>
			<description><![CDATA[
不動産投資物件で一番お得な物件はどんなものなのでしょうか。それを知るには日本の不動産評価の実態を知らなければなりません。日本の不動産評価は未だに土地本位制です。簡単に言えば土地に建っている建物は付録に…
			]]></description>
			<pubDate>Fri, 2 May 2008 20:48:18 +0900</pubDate>
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			<title>キャピタルゲイン・インカムゲイン<br></title>
			<link>http://www.mikoshiba.info/entry3.html</link>
			<description><![CDATA[
不動産投資物件を購入する目的は２つあります。キャピタルゲインとインカムゲインです。キャピタルゲインは売買差益を狙った不動産投資です。インカムゲインは家賃収入を狙った不動産投資です。不動産投資物件を…
			]]></description>
			<pubDate>Fri, 2 May 2008 20:46:01 +0900</pubDate>
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		</item>
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			<title>不動産投資のリスク</title>
			<link>http://www.mikoshiba.info/entry2.html</link>
			<description><![CDATA[
不動産投資物件は投資です。投資にはリスクは付きものです。しかし不動産投資物件を購入することで起こりうるリスクをしっかりと知っておくことでリスク回避は可能です。不動産投資物件に対するリスクを理解しておき…
			]]></description>
			<pubDate>Fri, 2 May 2008 20:44:25 +0900</pubDate>
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			<title>不動産投資物件は見極めが重要です<br></title>
			<link>http://www.mikoshiba.info/entry1.html</link>
			<description><![CDATA[
不動産投資物件を購入するためには、その投資が成功するかどうかを見極めなければなりません。見極める方法としてはいくつかあると思いますが、一般的にはこのように言われています。不動産投資物件を購入する際…
			]]></description>
			<pubDate>Fri, 2 May 2008 20:42:50 +0900</pubDate>
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